Kako dizalica topline može povećati vrijednost tvojeg doma

Ugradnja dizalice topline može povećati vrijednost tvoje nekretnine poboljšanjem energetske učinkovitosti, smanjenjem operativnih troškova i povećanjem ocjene energetske učinkovitosti (EPC). Domovi s održivim sustavima grijanja diljem Europe atraktivniji su kupcima, a često postižu i veće prodajne cijene. Ovaj članak objašnjava kako dizalice topline povećavaju učinkovitost, zašto su ocjene EPC-a važne te utjecaj na prodajnu vrijednost. Osim što štedi energiju, dizalica topline ulaganje je u tehnologiju budućnosti kojom se poboljšava komfor, smanjuju režijski računi i povećava atraktivnost tvojeg doma na tržištu.

Učinkovita, održiva – i profitabilna

Dizalica topline troši do 80 % svoje energije iz obnovljive topline izdvojene iz zraka ili tla. Budući da je za njezin rad potreban tek malo električne energije, može isporučivati tri ili čak četiri puta više energije nego što troši. To predstavlja povećanje učinkovitosti od 300 % do 400 % u usporedbi s tradicionalnim sustavima na fosilna goriva.

Vlasnici domova tako mogu sniziti operativne troškove i ugljične emisije, čime postižu nedvojbenu prednost na tržištu nekretnina.

Energetska učinkovitost utječe na odluke kupaca

Energetska učinkovitost postala je ključnim aspektom kupoprodajnog postupka diljem Europe. Budući da su energetski certifikati (EPC) sada obvezni u okviru Direktive o energetskim svojstvima zgrada (EPBD), ocjena energetske učinkovitosti doma izravno utječe na određivanje njegove tržišne vrijednosti.

Prema EPC-u, domovima se dodjeljuju ocjene od A do G (od najučinkovitijih do najmanje učinkovitih), i to na temelju čimbenika poput izolacije, sustava grijanja i općenite potrošnje energije. Ugradnja dizalice topline dokazan je način poboljšanja ocjene EPC-a, i to često za jedan ili više razreda, ovisno o postojećem sustavu grijanja te zamjenjuju li se u okviru postupka nadogradnje i radijatori te grijači podnog grijanja.

Tržišna premija za energetsku učinkovitost

Naše istraživanje diljem zapadne Europe, koje je obuhvaćalo Njemačku, Francusku, Italiju, Španjolsku, Belgiju, Nizozemsku i Ujedinjenu Kraljevinu, pokazuje da se poboljšanjem ocjene energetske učinkovitosti nekretnine intervencijama poput ugradnje dizalice topline dosljedno postižu više prodajne cijene.

• Njemačka: godišnje smanjenje potrošnje energije od 100 kWh/m² u prosjeku može povećati cijenu doma 6,3 % u gradskim područjima.
• Francuska: prelazak s razreda EPC-a D na A ili B povećava vrijednost od 6 % do 14 %.
• Španjolska: domovi s ocjenom A – C prodaju se po cijeni koja je u prosjeku 7,5 % viša od ocjena D – G.
• Italija: prelaskom s ocjene E na D može se postići povećanje od 5 % do 6 %, dok prelazak s ocjene G na D može povećati vrijednost nekretnine od 14 % do 18 %.

Današnji su kupci u potrazi za domovima kojima se ostvaruje dugoročna vrijednost, i to ne samo u smislu ponovne prodaje, već i energetske uštede te utjecaja na okoliš.

Pripremi svoj dom i njegovu vrijednost za budućnost

Dok diljem EU-a na snagu stupaju stroži zakoni u vezi s emisijama i normama energetske učinkovitosti, argumenti koji govore u prilog dizalicama topline sve su jači. Domovi koji ispunjavaju više norme EPC-a ne samo da imaju niže operativne troškove, već su usklađeniji s propisima, lakše se prodaju i otporniji na predstojeće promjene propisa.

Zaključak

Dizalice topline predstavljaju visokoučinkovitu i niskougljičnu nadogradnju kojom se osiguravaju mjerljive koristi, kako u pogledu financija tako i okoliša. One poboljšavaju ocjenu EPC-a tvojeg doma, snižavaju tekuće troškove i povećavaju njegovu tržišnu vrijednost u vremenu u kojem je energetska učinkovitost sve važniji čimbenik.

Ključne informacije

• Dizalice topline mogu povećati vrijednost nekretnine poboljšanjem energetske učinkovitosti i ocjena EPC-a.
• Vrijednost energetski učinkovitih domova na pojedinim se europskim tržištima može povećati i 18 %.
• Ugradnja dizalice topline predstavlja dugoročno ulaganje kojim se objedinjuju održivost i financijska isplativost.
• Domovi s dizalicama topline bolje su pripremljeni za budućnost jer kombiniraju usklađenost, komfor i bolju mogućnost ponovne prodaje.

Ako želiš saznati detaljne vrijednosti, usporedbe po regijama i cjelokupnu metodologiju istraživanja, preuzmi našu bijelu knjigu na engleskom jeziku.